Zvolte si typ nemovitosti
A8 A7A7 A6A6 A5A5 rezervovanéA4 A3A3 rezervovanéA2 rezervovanéA1 B8 B7B7 rezervovanéB6 B5B5 B4B4 B3B3 rezervovanéB2 B1B1
Volné
Rezervované / Prodané

Zaujal vás některý z bytů?

Seznam volných bytů v projektu

BYT 604 - 1+KK

Vlastnictví:
Družstevní
Podlaží:
6. podlaží z 7 podlaží celkem
Plocha užitná:
32 m2
Plocha balkonu:
6 m2
Plocha sklepa:
3 m2
Parkování:
garážové stání
Anuita:
4.298.904,-
Cena s anuitou:
5.857.850,-
Adresa:
Praha
Praha 15
Milánská
Cena:
1.558.946,- Další členský vklad (25% z ceny bytu), včetně provize, včetně dalších poplatků
Popis nemovitosti:

Dovolujeme si Vám nabídnout novostavbu družstevního bytu č. 604 o velikosti 1kk (32,4 m2 + balkon 6,4 m2), který se nachází v 6.NP budovy v ulici Milánská.

Dům postavila společnost YIT a Bytové družstvo HAPPI Milánská v něm koupilo 38 bytů, které teď nabízí jako družstevní. Byt je dokončený a bude k nastěhování v lednu 2025. V ceně bytu je i sklep 3,1 m2 a garážové stání.Orientace bytu je na západ.

Byt je možné po pěti letech převést do OV. Úroková sazba je 5,09 % a je fixována po dobu 3 let.

Cena za přidělení bytu je 1 558 946 Kč. Tato částka tvoří 25 % z ceny bytu (DČV – další členský vklad) + 1.5% provize RK + všechny další poplatky. Můžete zaplatit i více než 25 % a snížit si tak měsíční anuitní splátku. Zbylou část ceny bytu (4 298 904 Kč) splácíte formou anuitních splátek (23 314 Kč), které budou součástí nájmu. Výhodou je, že si nemusíte brát úvěr a nemusíte nikomu prokazovat svoji bonitu. Celková cena bytu je tedy 5 857 850 Kč.

Dům má výbornou polohu. K procházkám, koupání či sportovním aktivitám přímo láká nedaleká Hostivařská přehrada s přilehlým lesoparkem nebo přírodní park Botič – Milíčov. Pro sportovce je k dispozici i nedaleké sportovní centrum s bazénem, tenisovými a volejbalovými kurty, atletickým oválem, sálem na aerobik a stolním tenisem. K dispozici je také sauna a posilovna. V sousedství sportovního areálu je pro fotbalisty několik hřišť klubu SK Horní Měcholupy. Milovníci golfu zase určitě ocení nedaleký Golf Club Hostivař.

Na své si přijdou i děti, neboť v okolí se nacházejí dětská hřiště a plavecká škola. Za relaxací a zábavou v jednom můžete vyrazit do 15 minut vzdáleného největšího českého aquaparku v Čestlicích.

Dobrá je i dopravní dostupnost. Zastávka autobusů č.125, 175, 204, 240, 252, 254, 911 je přímo před domem. Na metro C Háje se dostanete do 12 minut, na metro A Skalka se dostanete do 15 minut. Za 10 minut jste pěšky i na vlakové zastávce Horní Měcholupy. Z ní se dostanete za 20 min do centra na Hlavní nádraží. Pro parkování návštěv můžete využít i bezplatné parkoviště u supermarketu Billa.

V okolí je velmi dobrá občanská vybavenost – poliklinika, obchody, služby, školky, školy a restaurace.

Platby:
Rezervační záloha: 100.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)
Základní členský vklad: 5.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)
Zápisné: 30.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)
Roční členský příspěvek: 5000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)
Provize: 85 978 Kč (při podpisu Zprostředkovatelské smlouvy)
DČV 25 % – Rezervační záloha: 1 332 968 Kč (dle lhůty uvedené ve smlouvě o DČV)

Měsíční anuitní splátka: 23 314 Kč + zálohy na služby (od převzetí bytu a podpisu Nájemní smlouvy)

Číslo bytu:
604
K nastěhování od:
2.7.2024
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Okraj obce
Stáří objektu:
2024
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Makléř:
Ing. Vladimír Kremel
telefon: 602 292 515
vladimir.kremel@metropolreal.cz
*
*
*
*
zoom