3124
Praha 13
Hábova 1566/12
Dovolujeme si Vám nabídnout novostavbu družstevního bytu č.
3124 o velikosti 2+kk (byt 52,2 m2 + 0 m2 + sklep 2,9 m2), který se
nachází v 12.NP budovy C v ulici Hábova.
Dům postavila společnost Trigema a Bytové družstvo BD Paprsek v něm
koupilo 62 bytů, které teď nabízí jako družstevní. Byt bude
k nastěhování v dubnu 2025. V ceně bytu je i sklep č. 30303 (2,9 m2 )
a garážové stání 53. Orientace bytu je na jihozápad.
Byt je možné po pěti letech převést do OV. Úroková sazba je 4,98 % a je
fixována po dobu 3 let.
Cena za přidělení bytu je 1 599 600 Kč (tj. 20 % z ceny bytu) +
96 776 Kč (1.5% provize RK) + 37 000 Kč (poplatky) + příspěvek do
rizikového fondu 103 059 Kč (bude vrácen při převodu do OV). Celková
částka potřebná pro přidělení bytu je tedy: 1 836 435 Kč.
Zbylou část ceny bytu 6 398 400 Kč (tj. 80 % z ceny bytu) splácíte
formou měsíčních anuitních splátek 34 353 Kč.
Celková cena bytu je: 8 234 835 Kč.
Výhodou je, že si nemusíte brát úvěr a nemusíte nikomu prokazovat svoji
bonitu. Můžete ale zaplatit i více než 20 % a snížit si tak měsíční
anuitní splátku.
V bytě jsou chytré technologie, podlahové topení a venkovní žaluzie.
Centrální řízení všech systémů, sledování mini serverem LOXONE, tablet
pro snadné ovládání v každém bytě.
Nabíjení elektromobilů pro návštěvníky i rezidenty je v 1. podzemním
podlaží.
Dům má výbornou polohu. Stanice metra C Stodůlky je vzdálená jen
100 metrů od domu. Výhodou je také snadný nájezd na Pražský okruh.
V blízkosti projektu je kompletní občanská vybavenost (školky, základní
a střední školy, lékařská zařízení, obchody a nákupní centra, jako je
například Metropole Zličín nebo OC Luka Living.) Přímo v parteru domu
najdete širokou nabídku služeb – velký obchod s potravinami, trafiku,
lékárnu i moderní kliniku, které budou k dispozici nejen pro obyvatele
projektu.
Okolí nabízí mnoho možností pro relaxaci a volnočasové aktivity.
V bezprostřední blízkosti se nachází Centrální park, který je ideální
pro procházky či běhání. Milovníci cyklistiky jistě ocení blízkost
cyklostezek, které vedou až do Prokopského údolí, jednoho
z nejkrásnějších přírodních parků v Praze.
Platby:
Rezervační záloha: 100.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do
družstva)
Základní členský vklad: 5.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do
družstva)
Zápisné: 32.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)
Provize: 96 776 Kč (při podpisu Zprostředkovatelské smlouvy)
DČV 20 % mínus Rezervační záloha:1 499 600 Kč (dle lhůty uvedené ve
smlouvě o DČV)
3 anuitní splátky 103 059 Kč (příspěvek do rizikového fondu – bud
vrácen po převodu bytu do OV) – splatnost 15 dnů po uzavření smlouvy
o DČV.
Měsíční anuitní splátka: 34 353 Kč + zálohy na služby (od převzetí
bytu a podpisu Nájemní smlouvy)