Zvolte si typ nemovitosti
A8 A7A7 A6A6 A5A5 A4A4 A3A3 prodanéA2 prodanéA1 B8 B7B7 B6B6 B5B5 B4B4 B3B3 B2B2 B1B1
Volné
Rezervované / Prodané

Zaujal vás některý z bytů?

Seznam volných bytů v projektu

3124

Vlastnictví:
Družstevní
Podlaží:
12. podlaží
Plocha užitná:
52 m2
Plocha sklepa:
3 m2
Parkování:
garážové stání
Prodejní cena:
8.234.835,-
Adresa:
Praha
Praha 13
Hábova 1566/12
Cena:
1.836.435,- Členský vklad (20% z ceny bytu), včetně provize, poplatků a 3 x anuitní splátky do rezervního fondu
Popis nemovitosti:

Dovolujeme si Vám nabídnout novostavbu družstevního bytu č. 3124 o velikosti 2+kk (byt 52,2 m2 + 0 m2 + sklep 2,9 m2), který se nachází v 12.NP budovy C v ulici Hábova.

Dům postavila společnost Trigema a Bytové družstvo BD Paprsek v něm koupilo 62 bytů, které teď nabízí jako družstevní. Byt bude k nastěhování v dubnu 2025. V ceně bytu je i sklep č. 30303 (2,9 m2 ) a garážové stání 53. Orientace bytu je na jihozápad.

Byt je možné po pěti letech převést do OV. Úroková sazba je 4,98 % a je fixována po dobu 3 let.

Cena za přidělení bytu je 1 599 600 Kč (tj. 20 % z ceny bytu) + 96 776 Kč (1.5% provize RK) + 37 000 Kč (poplatky) + příspěvek do rizikového fondu 103 059 Kč (bude vrácen při převodu do OV). Celková částka potřebná pro přidělení bytu je tedy: 1 836 435 Kč.

Zbylou část ceny bytu 6 398 400 Kč (tj. 80 % z ceny bytu) splácíte formou měsíčních anuitních splátek 34 353 Kč.

Celková cena bytu je: 8 234 835 Kč.

Výhodou je, že si nemusíte brát úvěr a nemusíte nikomu prokazovat svoji bonitu. Můžete ale zaplatit i více než 20 % a snížit si tak měsíční anuitní splátku.

V bytě jsou chytré technologie, podlahové topení a venkovní žaluzie. Centrální řízení všech systémů, sledování mini serverem LOXONE, tablet pro snadné ovládání v každém bytě.

Nabíjení elektromobilů pro návštěvníky i rezidenty je v 1. podzemním podlaží.

Dům má výbornou polohu. Stanice metra C Stodůlky je vzdálená jen 100 metrů od domu. Výhodou je také snadný nájezd na Pražský okruh.

V blízkosti projektu je kompletní občanská vybavenost (školky, základní a střední školy, lékařská zařízení, obchody a nákupní centra, jako je například Metropole Zličín nebo OC Luka Living.) Přímo v parteru domu najdete širokou nabídku služeb – velký obchod s potravinami, trafiku, lékárnu i moderní kliniku, které budou k dispozici nejen pro obyvatele projektu.

Okolí nabízí mnoho možností pro relaxaci a volnočasové aktivity. V bezprostřední blízkosti se nachází Centrální park, který je ideální pro procházky či běhání. Milovníci cyklistiky jistě ocení blízkost cyklostezek, které vedou až do Prokopského údolí, jednoho z nejkrásnějších přírodních parků v Praze.

Platby:
Rezervační záloha: 100.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)
Základní členský vklad: 5.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)
Zápisné: 32.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)
Provize: 96 776 Kč (při podpisu Zprostředkovatelské smlouvy)
DČV 20 % mínus Rezervační záloha:1 499 600 Kč (dle lhůty uvedené ve smlouvě o DČV)
3 anuitní splátky 103 059 Kč (příspěvek do rizikového fondu – bud vrácen po převodu bytu do OV) – splatnost 15 dnů po uzavření smlouvy o DČV.

Měsíční anuitní splátka: 34 353 Kč + zálohy na služby (od převzetí bytu a podpisu Nájemní smlouvy)


Číslo bytu:
3124
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Skeletová
Umístění objektu:
Sídliště
12. podlaží:
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Makléř:
Ing. Vladimír Kremel
telefon: 602 292 515
vladimir.kremel@metropolreal.cz
*
*
*
*
zoom